Le Diagnostic Technique Global
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est une expertise immobilière visant à évaluer l’état technique d’un bâtiment dans sa globalité. Cette analyse exhaustive est cruciale pour une gestion patrimoniale efficace.
AVANTAGES
Le diagnostic technique global au profit des économies
Identification les pistes d’amélioration
Le DTG permet d'évaluer l'état technique global d'un bâtiment et de détecter les éventuels défauts. Cela permet aux propriétaires de comprendre les travaux nécessaires pour maintenir ou améliorer la qualité du bâtiment.
Anticiper des travaux de rénovation
En identifiant les problèmes potentiels à un stade précoce, le DTG permet aux propriétaires de planifier les travaux de rénovation ou de réparation de manière proactive, évitant ainsi des coûts plus élevés à long terme.
Conformité de la réglementation
Le DTG peut être requis par la loi pour certains types de bâtiments ou dans le cadre de transactions immobilières spécifiques. Se conformer à ces exigences réglementaires peut éviter des sanctions ou des retards dans les transactions immobilières.
Optimisation des économies d’énergie
Le DTG peut inclure une évaluation de la performance énergétique du bâtiment, permettant ainsi d'identifier les possibilités d'amélioration de l'efficacité énergétique. Cela peut se traduire par des économies sur les factures d'énergie à long terme.
PROCESSUS
L’expertise de Polymage pour votre DTG
NOS AUTRES SOLUTIONS
D’autres solutions complémentaire au DTG
Audit énergétique
L'audit énergétique analyse l'efficacité énergétique d'un bâtiment pour des améliorations
DTG
Le DTG évalue l'état général d'un bâtiment pour anticiper les travaux nécessaires.
PPPT
Le projet de plan pluriannuel technique établit les objectifs d’économie sur plusieurs années.
AMO/MO
Conditionnent l'accès à MaPrimeRénov' Copro et peuvent être financées par l'Eco-prêt à taux zéro.
Etude solaire
Pour vous permettre d’utiliser l’énergie solaire afin de réduire vos factures d’électricité.
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DES CHIFFRES
Analyse des performances : le diagnostic technique global
Le diagnostic technique global thermique consiste à évaluer de manière exhaustive les performances thermiques d’un système, d’un bâtiment ou d’un équipement.
Cela comprend l’analyse de la distribution de la chaleur, l’efficacité énergétique, l’isolation thermique, et la détection des zones de perte de chaleur.
Les mesures peuvent inclure l’utilisation de thermographie infrarouge, des relevés de température, ainsi que des analyses détaillées des systèmes de chauffage et de refroidissement.
FAQ
Des réponses sur le diagnostic technique global
Un audit énergétique permet d’identifier les gaspillages et opportunités d’économies, améliorant l’efficacité énergétique, réduisant les coûts, assurant la conformité réglementaire et favorisant la durabilité environnementale des bâtiments et processus.
Des aides financières sont disponibles pour soutenir la réalisation d’un audit, notamment MaPrimeRénov’ Copropriétés, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), ou des subventions spécifiques proposées par certaines collectivités. Nos équipes vous accompagnent dans le montage de ces dossiers pour maximiser votre prise en charge.
Dans le cas d’un logement individuel, le propriétaire finance directement l’audit. En copropriété, la dépense est répartie entre les copropriétaires selon les tantièmes, comme pour les autres travaux. Des aides peuvent réduire significativement ce coût, voire le couvrir totalement dans certains cas.
Oui, l’audit est obligatoire pour certains bâtiments :
Depuis avril 2023, pour les logements classés F ou G mis en vente.
Pour les copropriétés de plus de 50 lots chauffées collectivement (audit global ou audit énergétique).
Il est aussi recommandé en amont de toute rénovation d’ampleur, même s’il n’est pas imposé.
ADRESSE
8 rue Paul Déroulède, 06000 Nice
TELEPHONE
04 93 88 17 25
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