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Tertiaire

Ne subissez plus vos obligations énergétiques. Transformez-les en levier.

Propriétaires, investisseurs, directions immobilières : un seul bureau d’études pour être conforme, réduire vos charges et valoriser votre patrimoine.

Décret tertiaire · trajectoire
Bâtiments > 1 000 m²-40 % · -50 % · -60 %
Les enjeux

Une double pression, réglementaire et économique.

Entre les exigences du décret tertiaire, l’obligation BACS et la hausse continue des coûts de l’énergie, les bâtiments professionnels doivent évoluer rapidement pour rester performants et conformes. Ne rien faire n’est plus une option.

Les charges augmentent

La facture d’énergie pèse de plus en plus sur l’exploitation.

Les risques réglementaires se renforcent

Décret tertiaire, BACS, audits : les échéances se rapprochent.

La valeur des actifs diminue

Un bâtiment peu performant perd de sa valeur.

Vos obligations

Une réglementation complexe. Une réponse simple.

Mal anticipées, ces règles coûtent cher : surcoûts, non-conformité, perte de valeur de l’actif. Bien intégrées, elles ouvrent l’accès aux financements.

Décret tertiaire

Réduire les consommations des bâtiments de plus de 1 000 m² : -40 % en 2030, -50 % en 2040, -60 % en 2050. Déclaration annuelle sur OPERAT.

Décret BACS

Installer des systèmes d’automatisation et de contrôle des équipements techniques. Mieux contrôler pour mieux consommer.

RSE et taxe carbone

Engager une trajectoire de décarbonation cohérente, mesurée en tCO₂ évitées, et anticiper la taxe carbone.

Aides et fiscalité

CEE, Fonds chaleur, subventions régionales.

Le marché

Le premier parc à transformer d’ici 2030.

Bureaux, commerces, enseignement, santé : le décret tertiaire fixe une trajectoire à tous les bâtiments de 1 000 m² ou plus.

1,2milliard de m²
de parc tertiaire en France.ADEME, septembre 2024
2,75GWh
par an : au-delà, une entreprise doit réaliser un audit énergétique tous les 4 ans.DREAL Bretagne, 2026
23,6GWh
par an : au-delà, un système de management de l’énergie devient obligatoire.DREAL Bretagne, 2026
Quel audit choisir

Un audit adapté à chaque besoin.

Vous hésitez ? Nous vous orientons vers l’approche la plus utile pour votre bâtiment et vos objectifs.

Propriétaires · investisseurs · gestionnaires

DPE tertiaire

Une vision globale de la performance pour valoriser votre actif : analyse du bâtiment, consommations et CO₂, étiquette, recommandations, budget estimatif.

Bâtiments > 1 000 m²

Audit Décret tertiaire (OPERAT)

Année de référence, analyse des consommations, scénarios, plan d’actions chiffré et accompagnement sur OPERAT.

Tous bâtiments tertiaires

Suivi énergétique

Analyse des factures, correction climatique, répartition des usages et détection d’anomalies pour repérer vite les dérives.

Entreprises de plus de 2,75 GWh par an

Audit réglementaire EN 16247

Analyse énergétique globale, décomposition des usages, anomalies, scénarios et plan d’actions.

Notre accompagnement

Un guichet unique, de l’audit au déploiement.

Un seul bureau d’études analyse vos bâtiments, identifie les leviers, monte les financements, pilote les travaux et mesure les résultats. Vous n’avez pas à coordonner les intervenants.

1Analyser

Bâtiments, installations et usages réels.

2Identifier

Les gisements d’économies et les leviers prioritaires.

3Financer

CEE, Fonds chaleur, subventions : les dossiers montés.

4Déployer

AMO ou maîtrise d’œuvre, sans perturber l’exploitation.

5Mesurer

Les gains en kWh, en euros et en tCO₂, et les déclarations OPERAT.

AMO et maîtrise d’œuvre

Deux missions, des livrables à chaque étape.

En AMO, nous vous aidons à décider et à financer. En maîtrise d’œuvre, nous concevons et pilotons les travaux tous corps d’état.

Assistance à maîtrise d’ouvrage

Vous restez décideur, nous sécurisons chaque choix.

  • Définition du modèle économique
  • Estimation des coûts
  • Conseil et orientation des choix
  • Montage des dossiers de primes et de subventions
  • Présentation des scénarios à la direction
Un ingénieur
Un chargé d’affaires
Maîtrise d’œuvre tous corps d’état
  1. 01Cahier des charges et appel d’offresDes pièces claires pour obtenir des offres comparables.
  2. 02Pilotage des bureaux d’études techniquesAinsi que le chiffrage du bureau de contrôle et la coordination sécurité.
  3. 03Suivi du chantierSans perturber votre exploitation.
  4. 04Procès-verbal de réceptionNous raisonnons sur le coût du projet, pas uniquement sur celui des travaux.
L’énergie la plus stable

La géothermie, plus souple qu’on ne le croit.

Une énergie locale, décarbonée et disponible tout de suite. Elle facilite l’atteinte des objectifs du Décret tertiaire et valorise durablement votre actif.

Indépendance énergétique et charges stabilisées
Chauffage et rafraîchissement toute l’année
Qualification OPQIBI 20.13
Un projet maîtrisé de A à Z

Réaliser et piloter, sans perturber votre exploitation.

De l’audit à la réception, nous gérons votre projet et tous ses intervenants. Une offre AMO dédiée s’articule avec vos équipes internes.

Respect des coûts
Respect des délais
Performance énergétique
Continuité d’exploitation
Collectivités

Le patrimoine public, bâtiment par bâtiment.

Écoles, gymnases, bâtiments administratifs : audits, Décret tertiaire, études de faisabilité en géothermie ou en solaire, puis maîtrise d’œuvre. Nous vous aidons aussi à mobiliser le Fonds chaleur et les subventions régionales.

Nos qualifications

Des audits reconnus, des aides accessibles.

Nos qualifications garantissent la qualité de nos études et ouvrent droit aux aides.

Qualification OPQIBI 1905Audit énergétique des bâtiments tertiaires et des habitations collectives.La fiche de qualification ›
Qualification OPQIBI 20.13Maîtrise d’œuvre des installations de géothermie.La fiche de qualification ›
Qualification OPQIBI 1911Audit énergétique réglementaire des bâtiments en monopropriété.La fiche de qualification ›
RGE ÉtudesEfficacité énergétique et énergies renouvelables : la condition pour accéder à de nombreuses aides.Le dispositif officiel ›

Parlons de votre patrimoine.

Un premier échange sans engagement, pour un bâtiment ou plusieurs.

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